938 700 €
- Prix
- 765 000 €
- Ref LVMA10000254
Proche du parc de Procé, maison familiale de 167m2, 5 chambres. Située au calme dans un quartier recherché, cette maison des années 50 présente un potentiel remarquable. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une lumineuse pièce de vie de 47m2 avec cheminée, une cuisine aménagée prolongée par une véranda donnant sur le jardin. Actuellement dotée de 4 chambres elle offre la possibilité d'une 5éme, 3 points d'eau. Au rez de chaussée un bureau, une chambre, point d'eau, véranda, cave et un garage. Le jardin paysagé accueille également 3 dépendances en fond de parcelle. Estimation des couts annuels entre 2390 € et 3270 € par an (prix moyen indexés au 1er janvier 2021) .Prix HAI 765 000€ dont 2% ttc (soit 15 000 € ) charges acquéreurs. Pour visiter ce bien, contactez Catherine LAUMIER au 06 82 82 14 75 ou c.laumier@les-immbolières.fr - RCS 803407972 - mandat 274
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 283 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1945
Quartier procemonselet
Prix de vente honoraires TTC inclus 765 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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