Proche Pont Saint Mihiel, appartement T4 - 96M2 - 2 places de parking

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Appartement 96.62 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 399 630
  • Ref LVAP10000262
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Description de l'offre

Localisé entre le pont Saint Mihiel et Saint Donatien, appartement T4 de 96,6m2 avec 2 places de parking. Cet appartement situé au 2° étage sans ascenceur, offre une entrée avec placard, pièce de vie avec balcon exposée ouest, cuisine indépendante a/e, salle de bain (baignoire et douche) , coin nuit avec ses 3 chambres siutées au calme coté cour. Complète ce bien, une cave, un garage fermé, une place de parking extérieur. 3 lots à vendre. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 320 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix FAI 399 630 € dont 3.80% ttc à la charge de l'acquéreur( 14 630 €).. Pour visiter ce bien, contactez Nathalie DA SILVA au 06 50 86 58 84 ou par mail : n.dasilva@les-immobilieres.fr- RCS 803407972 - mandat 280

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 96,62 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1980


Quartier tortieresaint donatien


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 088 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 630 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %


Taxe foncière annuelle 1 771 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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