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Maison 150 m² - 6 pièces - Grandchamps-Des-Fontaines (44119)

  • Prix
  • 411 590
  • Ref LVMA10000226
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

EXLCLUSIVITE - Située entre Grandchamp des Fontaines et Treillères, ancien corps de ferme des années 1900 rénovée en 1987 d'une surface de 150m2 au sol. Cette maison offre au rez de chaussée une pièce de vie de 43m2 avec cheminée insert, cuisine a/e, arrièe cuisine, 2 chambres,salle de bain ,une cave . A l'étage palier desservant 2 chambres et sde. En sus un triple garage de 70m2 avec véranda et préau.Parcelle non constructible de 3500m2. Maison équipée de panneaux photovoltaique, assainissement autonome. Transport aux portes de la maison en direction du centre ville. Maison DISPONIBLE AU 1ER NOVEMBRE. Prix FAI 411 590 € HAI dont 4.20 % charge acquéreurs. Pour visiter ce bien, contactez Nathalie DA SILVA au 06 50 86 58 84 - (n.dasilva@les-immobilieres.fr) Agence LES IMMOBILIERES - RCS 803407972 - MANDAT 250

Descriptif du bien

Code postal 44119


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 3 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre, Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 411 590 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %


Taxe foncière annuelle 840 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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